Чем отличается генеральная доверенность от простой доверенности: требования для обычного документа и генерального

Содержание

Генеральная доверенность на авто: в чем отличия?

Владельцы автомобилей, которые предполагают предоставить права на пользование своим автомобилем родственникам или знакомым в обязательном порядке должны оформлять доверенность. Генеральная доверенность дает право не только на пользование транспортным средством, но и право на его продажу в случае необходимости. В этом полезном материале будет подробнее рассмотрен вопрос оформления генеральной доверенности, а также рассказано в чем ее отличие от обычной и как выполняется процесс продажи по генеральной доверенности.

Генеральная доверенность на авто: в чем отличия?

Что означает генеральная доверенность: возможности документа

От обычной доверенности генеральная отличается тем, что она дает доверенному лицу гораздо больше полномочий. В частности, обычная доверенность оформленная на конкретное лицо позволяет ему лишь одно — управлять принадлежащим другому человеку транспортным средством. Как правило, для оформления подобного документа у владельцев авто могут быть разные причины. Однако самым распространенным случаем считается все-таки оформление генеральной доверенности с целью дальнейшем продажи автомобиля другим лицом. При этом после оформления генеральной доверенности владелец транспортного средства может не присутствовать на сделке. Генеральная доверенность снимает с плеч владельца такие тяжбы как оформление сделки купли-продажи. Всеми этими вопросами вместо него будет заниматься доверенное лицо. Что касается сроков действия подобного документа, то он устанавливается по умолчанию на три года. Однако при желании можно указать в документе и другие сроки действия. По этому поводу стоит проконсультироваться с юристом.  При этом обладателю доверенности на автомобиль предоставляются определенные возможности в виде:

  • Возможности пользования автомобилем;
  • Возможности оформления страховки;
  • Возможность продажи авто, его обмена или сдачи в аренду.

Владелец генеральной доверенности на автомобиль вправе использовать его в качестве залога. Также можно передоверять авто другому лицу при необходимости. При этом доверенное лицо в обязательном порядке обязано уплачивать штрафы и налоги, а также представлять владельца ТС перед органами ГИБДД.

Что означает генеральная доверенность: возможности документа

Продажа авто: как проходит по генеральной доверенности?

Как уже было сказано, самой частой причиной оформления генеральной доверенности считается именно дальнейшая продажа авто без ее владельца. Многие считают, что такая сделка достаточно легкая. Однако как показывает практика, гораздо легче и быстрее продать автомобиль можно самостоятельно, не прибегая к помощи других людей. При этом все те, кто собрался приобрести авто с генеральной доверенностью должны знать о некоторых неприятных минусах подобной операции. Во-первых владелец авто в любой момент может отозвать генеральную доверенность. Если в документе указан определенный срок, то после его окончания машина должна вернуться обратно ее владельцу. При этом если покупатель продал автомобиль, то продавец запросто может потребовать от него часть или всю сумму вырученных денег. Ну а если доверенное лицо скончалось, то транспортное средство передается во владение его наследникам. Для продавца авто по доверенности тоже есть свои риски. К примеру, если покупатель попадет в аварию и дело дойдет до суда, то все вопросы по ТС лягут на плечи владельца. Именно ему придется в судебном порядке доказывать, что он не был за рулем авто и его машиной распоряжался совсем другой человек.

Подробнее об этом будет рассказано в рамках данного видеоматериала:

Опубликовано:
19 марта 2019

Что такое генеральная доверенность — 2752 советов адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. А есть такая доверенность, чтоб не указывать там всякие нюансы вроде того какую квартиру я могу продать и за какую сумму, и что я смогу получить деньги с продажи. Есть же генеральная доверенность, что он мне полностью доверяет распоряжаться своим имуществом? И деньгами сот продаже.

1.1. Не существует такого понятия как «генеральная доверенность» вы можете обратиться к нотариусу и он вам объяснит какую конкретно доверенность вам необходимо выдать.

Вам помог ответ?
Да
Нет

1.2. Нет такой доверенности не бывает, доверенность удостоверяется нотариусом, который прописывает полностью все действия, которые вам разрешаются, сокрытие такой информации недопустимо.

Вам помог ответ?
Да
Нет

2. Что такое генеральная доверенность?

2.1. Это доверенность с большим перечнем полномочий, дающее право на отчуждение имущества доверителя.

Вам помог ответ?
Да
Нет

Генеральная доверенность, образец и пример составления

Оформленная генеральная доверенность означает передачу максимально большого объема полномочий другому лицу.

Безусловно, некоторые полномочия целесообразнее оформить отдельными поручениями – доверенность на подписание документов, в налоговую, на получение пенсии, почты, аренды квартиры. Доверенность на выезд ребенка всегда составляется специально.

Генеральные доверенности включают полномочия по управлению имуществом, представлению интересов во всех органах и организациях.

Скачать образец:

Скачать образец  Генеральная доверенность

Пример генеральной доверенности

Доверенность (генеральная)

Город Новокузнецк Кемеровской области Российской Федерации.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года

Я, нижеподписавшийся, Калинин Виктор Федорович, 20 марта 1976 года рождения, уроженец города Кемерово Кемеровской области, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4983 номер 14368976, выдан ТОМ МВД Центрального района города Новокузнецка 15.04.1996 г., код подразделения 045-726, зарегистрированный по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-т Ленина, дом 32, квартира 18,

настоящей доверенностью уполномачиваю Бригитова Александра Валерьевича, 05 июня 1982 года рождения, уроженца г. Киева Украинской ССР, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1965 номер 4468245458, выдан Отделом УФМС России по Кемеровской области в Железнодорожном районе г. Кемерово 20 декабря 2013 г., код подразделения 675-055, зарегистрированного по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Победы, дом 198,

быть моим представителем во всех органах, организациях и учреждениях всех форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем заключать все разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, распоряжаться иным образом, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению;

производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки,

вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские, административные, уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи и подписи искового заявления, административного иска, заявлений об обеспечении иска и всех видов ходатайств, окончания дела мировым соглашением, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета или основания иска, обжалования решений и судебных актов судов, подписания всех видов жалоб, получения исполнительного листа, предъявления исполнительного листа к взысканию, с правом получения имущества и денег,

а также расписываться за меня и совершать все действия,  связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

Подпись Калинин В.Ф.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Новокузнецк, Леоновой Ариной Евгеньевной. Доверенность подписана гражданином Калининым Виктором Федоровичем в моем присутствии после прочтения текста доверенности вслух. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Что включает генеральная доверенность

Необходимость выдачи генеральной доверенности возникает, как правило, при выезде гражданина за пределы России или отсутствием возможности самостоятельно управлять своим имуществом и вступать в правоотношения с другими лицами или органами. Такой документ не требуется при признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным – в таких случаях от имени гражданина действует официально назначенный опекун (попечитель).

Содержание генеральной доверенности должно включать максимально широкий круг полномочий: от управления всеми видами имущества до взаимодействия с государственными и судебными органами. При составлении важно учитывать и рекомендации по составлению доверенности на представление интересов в суде: специальные полномочия также должны быть оговорены.

Генеральная доверенность от организации составляется и удостоверяется по правилам, предусмотренным для доверенностей от юридического лица.

Удостоверение генеральной доверенности

Генеральная доверенность от физических лиц должна быть нотариально удостоверена. Обратите внимание на выдачу доверенностей за пределами Российской Федерации. Уточните в любом консульском отделе или Посольстве России наличие или отсутствие требований по проставлению апостиля (требуется ли он для легализации генеральной доверенности на территории России).

Отзыв генеральной доверенности имеет свои особенности. В Гражданском кодексе содержится требование об уведомлении об отзыве доверенности не только того лица, которому выдана доверенность, но и третьих лиц. Установить их в случае выдаче генеральной доверенности фактически невозможно. Отменять нотариально удостоверенную генеральную доверенность необходимо у нотариуса. Нотариус поможет совершить необходимые действия, что в последствии сделает возможным оспорить действия лица, которому выдана генеральная доверенность, путем подачи иска о признании сделки недействительной.

Чем отличается генеральная доверенность от обычной

В гражданских правоотношениях практикуется оформление различных доверенностей. В числе таковых — генеральная и обычная. В чем их особенности?

Что представляет собой генеральная доверенность?

Под генеральной доверенностью принято понимать документ, который юридически закрепляет право одного лица осуществлять те или иные законные действия от имени другого. Юрисдикция генеральной доверенности может распространяться на самые разные сферы правоотношений. Так, распространено ее использование владельцами автомобилей в целях оформления права управления транспортными средствами на других лиц.

Генеральная доверенность — источник, который должен быть заверен нотариусом. Для того чтобы его оформить, понадобятся данные:

  • о доверителе;
  • о доверенном лице;
  • о полномочиях, которые делегируются первым в пользу второго.

В генеральной доверенности фиксируется дата ее оформления, срок действия, а также определяется то, допустимо ли передоверие и в каком порядке оно может осуществляться.

Следует отметить, что предельный срок доверенности законодательством РФ не ограничен. Но если он не указан в документе, то источник будет действовать в течение 1 года с момента подписания. Если доверенность составлена для осуществления доверенным лицом действий за границей, то она сохранит юридическую силу до тех пор, пока не аннулируется человеком, который выписал ее.

Полномочия доверенного лица могут быть самыми широкими, но в пределах ряда ограничений, определенных законодательно. Так, человек, имеющий на руках оформленную доверенность, не вправе использовать приобретенные полномочия в собственных интересах. Предметом делегирования по данному документу не могут быть действия, которые по закону и объективно способен осуществить только доверитель. Например — заключение брака, усыновление или удочерение детей, подписание трудового договора, пересечение границы, открытие банковского вклада.

Человек, имеющий на руках генеральную доверенность, вправе не уведомлять доверителя о своих действиях, а также о сущности правоотношений, в которые он вступает от имени другого гражданина.

Что представляет собой обычная доверенность?

Под обычной доверенностью понимается документ, посредством которого один человек делегирует другому полномочия по осуществлению действий в конкретной сфере. Их перечень, как правило, очень узкий. Обычная доверенность может не требовать заверения нотариусом — в этом случае она именуется простым письменным источником. Исключение — наличие в законодательстве прямого предписания нотариально заверять доверенность в конкретной сфере правоотношений.

У человека с рассматриваемым документом на руках, таким образом, очень немного реальных полномочий. К тому же на них распространяются все те ограничения, что характеризуют генеральную доверенность. О всех правоотношениях, в которые вступает доверенное лицо, человек, выписавший документ, должен быть проинформирован.

По своей структуре обычная доверенность может быть, в принципе, идентична генеральной. В ней, соответственно, указываются данные доверителя, его представителя, перечень делегируемых полномочий, порядок передоверия, дата подписания документа и срок его действия.

Сравнение

Главное отличие генеральной доверенности от обычной заключается в объеме полномочий, которые в первом случае могут предполагать возможность действия доверенного лица в самых разных сферах правоотношений, а во втором — как правило, весьма ограничены. Для оформления генеральной доверенности требуется участие нотариуса, для составления обычной — оно необходимо только в тех случаях, когда это прямо предписывается законодательством.

Определив, в чем разница между генеральной и обычной доверенностью, зафиксируем выводы в таблице.

В гражданских правоотношениях распространено составление различных доверенностей. Так, выделяют стандартный, обычный документ соответствующего типа и генеральную доверенность. В чем специфика каждого из них?

Что представляет собой обычная доверенность?

Под обычной принято понимать доверенность, которая оформляется в целях передачи одним человеком (иногда — организацией) определенных и, как правило, ограниченных полномочий другому субъекту. Например, связанных с управлением автомобилем, оказанием посреднических услуг, передачей документов.

Обычные доверенности классифицируются на:

  1. разовые — предполагающие осуществление доверенным лицом одного действия;
  2. специальные — разрешающие доверенному лицу осуществить серию конкретных целевых действий в течение определенного периода времени.

Обычная доверенность чаще всего оформляется в простой форме и не подлежит в большинстве случаев нотариальному заверению. Важный критерий — наличие личной подписи доверителя на документе. Если соответствующий источник направлен доверенному лицу по электронной почте, он в общем случае не рассматривается как легитимная доверенность. Но если документ при этом заверен в установленном законом порядке с помощью цифровой подписи, то доверенность может быть признана юридически значимым источником.

Правда, использование электронной доверенности на практике может вызывать вопросы у лиц, проверяющих ее. Дело в том, что они должны иметь возможность проверить подлинность ЭЦП — легальными, технологически совершенными методами. Подобные ресурсы не всегда доступны даже в самых распространенных гражданских правоотношениях.

В обычной доверенности фиксируются:

  1. ФИО доверенного лица, доверителя;
  2. объем полномочий доверенного лица, а также то, в каких правоотношениях он вправе представлять интересы заверителя и осуществлять действия от его имени.

Максимальный срок действия обычной доверенности — 3 года. Лицо, передающее свои полномочия, может уменьшить данный срок. Если он не указан в документе, то доверенность считается действующей в течение 3 лет с момента подписания.

Обычная доверенность может быть в любой момент аннулирована человеком, выписавшим ее. Если даже документ заверен нотариусом, его отзыв также возможен. Но при этом следует обращаться к тому же нотариусу, который заверил соответствующий источник. Важный нюанс: об аннулировании доверенности человек, получивший по ней полномочия, должен быть проинформирован. Если он не узнает, что доверенность отозвана, то будет вправе продолжать действовать от имени заверителя в течение установленного срока действия документа.

Что представляет собой генеральная доверенность?

Стоит отметить, что в законодательстве РФ нет понятия «генеральная доверенность». Данный термин фактически неофициальный. Среди экспертов распространено определение «генеральной доверенности» как документа, который удостоверяет полномочия доверенного лица по использованию и распоряжению всей собственностью доверителя, а также по представлению интересов лица, выписавшего документ, в любых правоотношениях, не запрещенных законом.

Таким образом, генеральная доверенность — это источник, предоставляющий гражданину право оформлять от имени доверителя любые законные сделки с движимым либо недвижимым имуществом. Соответствующий документ также позволяет доверенному лицу совершать финансовые сделки, получать денежные средства в банках либо размещать их на счетах.

Обязательное условие приобретения генеральной доверенностью юридической силы — нотариальное удостоверение документа. Отозвать рассматриваемый источник сложнее, чем обычную доверенность. Для этого недостаточно обращения к нотариусу и информирования доверенного лица об аннулировании документа — необходимо также уведомить об этом тех лиц, которые вступили в правоотношения с человеком, представляющим интересы заверителя.

Сравнение

Главное отличие доверенности от генеральной доверенности в том, что первый документ предполагает передачу одним субъектом другому одного или небольшого количества полномочий по участию в тех или иных правоотношениях. В случае с генеральной доверенностью перечень полномочий ограничен теми правоотношениями, которые считаются законными. Доверенное лицо, получившее соответствующие полномочия, имеет возможность совершать от имени доверителя все те сделки, что осуществляются в правовом поле государства.

Данная особенность предопределяет прочие принципиальные различия между рассматриваемыми видами доверенности. Например, связанные с необходимостью нотариального заверения документов, с особенностями их аннулирования.

Определив, в чем разница между доверенностью и генеральной доверенностью, отразим выводы в таблице.

Доверенность является привычным документом, наделяющим определенными правами и полномочиями. Выдается он физическими и юридическими лицами, составляется по стандартному шаблону.

Выделяется несколько типов доверенностей, они отличаются объемом полномочий, другими характеристиками. Распространенным документом является генеральная доверенность.

Она дает права на различные действия в интересах юридического лица. По законодательству генеральная доверенность в 2019 году заверяется в нескольких случаях нотариально. Она дается на тот или иной срок, хотя в документе редко указывается окончание срока действия документа.

Какие особенности имеет генеральная доверенность, кто ее может получить, как правильно оформить. Информация нужна и доверителю, и поверенному, ведь он также должен побеспокоится о защите своих прав.

Разновидности доверенностей

Выделяется три вида данного документа, выбирать вариант нужно с учетом ситуации, характера полномочий, цели получения доверенности:

  • Если нужно, чтобы поверенный выполнил только одно действие по поручению юридического или физического лица, ему выдается разовая доверенность. Срок ее действия соответствует периоду, в течение которого можно выполнить задание.
  • Специальная доверенность – документ на выполнение многократных, но одинаковых действий. Например, сотрудник будет получать заказы, которые присылаются на адрес руководства.
  • Оформление генеральной происходит тогда, когда на человека возлагаются различные обязанности, предполагается, что он будет выполнять их определенное время.

Что такое

Это документ, который наделяет физическое лицо большим списком полномочий. Она может выдаваться и лицу юридическому. С таким документом на руках поверенный на законных основаниях занимается теми или иными действия, касающимися предприятия, компании.

ВНИМАНИЕ! Хотя генеральная доверенность наделяет получателя многими правами, все они должны быть записаны в тексте бумаги.

У поверенного не может быть полная свобода действий, он должен учитывать интересы доверителя, той организации, которая поручила, доверила ему свои дела и проблемы. Срок действия генеральной доверенности может быть разным, законом он не ограничивается, но нужно учитывать характер полномочий, безопасность, доверие к поверенному.

Ген. доверенность может выдаваться на конкретный срок, например, на 3 года. Также разрешается оформлять документ бессрочный. Если нужна нотариальная подпись под документом, нужно учесть, что нотариусы неохотно идут на выполнение такой услуги. Специалисты рекомендуют все же оформлять доверенность на какой-то срок, потом документ можно продлить, переписать.

Для роли поверенного нужно искать только дееспособное физическое лицо, нотариус не будет заверять сомнительный документ.

Поверенный

Такой документ дает право на все полномочия, он имеет большую силу. Но законодательством особенно не ограничивается круг лиц, на которые можно сделать доверенность.

ВНИМАНИЕ! Главное требование, которое обязательно нужно соблюдать, – дееспособность лица, которое наделается серьезными полномочиями.

Если доверенность заверяется у нотариуса, обязательным является присутствие доверителя. А вот лицо, которое становится поверенным в делах фирмы, предприятия, частного лица, может не присутствовать. После оформления генеральный тип доверенности будет просто ему передана из рук в руки или почтой. При использовании почты, как способа передачи, документ нужно отправить заказным письмом.

Чем отличается от простой

Доверенность генерального типа дает много полномочий, они могут быть разными. Стоит точно определить круг прав поверенного, чтобы в дальнейшем он не смог злоупотребить доверием. Также и такому лицу нужно знать, что входит в его обязанности, а что нет.

Какими полномочиями наделяет большинство генеральных доверенностей от лиц физических и юридических?

  1. По данному документу можно управлять банковскими операциями, самыми разными. Возможно получение средств, кредитов, различные действиями со счетами.
  2. Можно также управлять транспортным средством, другим имуществом.
  3. Поверенный может ставить подпись на различных бумагах от имени юридического лица, это касается договоров, счетов, другого.
  4. С генеральной доверенностью можно представлять своего доверителя в государственных, судебных учреждениях.

Права и обязанности

Вопрос по оформлению документов не может не коснуться и такого момента, как права и обязанности сторон. Что может и обязан делать доверитель, а что – поверенный?

  • Доверитель обязан предоставить по документу полномочия, он должен четко очертить их круг.
  • Также он занимается вопросом с нотариусом.
  • От доверителя поверенный ожидает средства для выполнения поручений, предписанных доверенностью. Если в ходе выполнения полномочий поверенный терпит материальные убытки, доверитель должен возместить их.
  • Если для услуги поверенному полагается вознаграждение, доверитель должен его выплатить своевременно.

Среди прав – расторжение сделки в любое время:

  1. Поверенный должен выполнять порученные дела, соблюдать интересы и безопасность своего доверителя.
  2. Он имеет право получить оплату за свои услуги, если это было оговорено в тексте доверенности.

Виды доверенностей у нотариуса для физических лиц

Эти виды не отличаются от тех, которые используются юридическими лицами. Разовая выглядит как документ, которые дает право на совершение конкретного действия один раз. Например, доверенное лицо может подписывать от имени доверителя договор купли-продажи с покупателем.

ВАЖНО! Специальную нужно оформить на поверенного, который будет выполнять несколько раз однотипное действие.

Максимальный объем полномочий может получить физическое лицо по генеральной доверенности, которую еще называют общей.

Как оформить

Доверитель должен знать, что такая доверенность дает поверенному очень многие права. Практически он получит все те возможности, которые есть у другой стороны. Поэтому нужно продуманно оформлять документ и продуманно выбирать лицо для перепоручения своих обязанностей.

Что может делать доверенное лицо с таким документом на руках?

  • Он сможет решать различные вопросы, подписывать с физическими лицами договора.
  • Также поверенный выступает от лица человека, выдавшего документ, в государственных организациях, судебном учреждении, в любых других инстанциях.
  • Доверенность может дать право на получение зарплаты или перевода, на знакомство с корреспонденцией.
  • Может совершать различные виды деятельности.

Для составления доверенности и оформления ее у нотариуса нужно следовать пунктам процедуры. Следует узнать, какие документы нужны для оформления документа. Это паспорта поверенного и доверителя, устав или приказ о назначении руководителя (если документ выдает юридическое лицо), выписка из ЕГРЮЛ (для лиц юридических).

При совершении сделки с недвижимостью понадобится СНИЛС. Когда доверителем является несовершеннолетнее лицо, нужно еще взять разрешение от органов опеки. Цена заверения у нотариуса может быть разной, зависит от ценовой политики нотариальной конторы. С подготовленных документов делаются копии.

Следующий шаг – обращение к нотариусу, который должен заверить данный документ. У него можно взять бланк доверенности, образец, заполнить его. При этом сделка будет отвечать всем требованиям законодательства. Но и в этом случае нужно тщательно прочитать текст, проверить все данные, реквизиты, список полномочий.

Образец

Сколько времени делается документ

Если собраны все бумаги, процесс оформления не занимает много времени, нужно только составить по образцу текст, тщательно проверить его, подписать, получить подтверждение от нотариуса.

При оформлении документа важная роль отводится юристу, нотариусу. Он должен объяснить последствия применения доверенности (они определяются статьей 185 ГК). Также нотариус должен убедиться в дееспособности обеих сторон, проверить текст генеральной доверенности.

Когда не имеет силы

Получить такой документ физическое лицо может также от физического или юридического, по документу могут предоставляться серьезные, ответственные полномочия, связанные с имуществом.

ВНИМАНИЕ! Но есть круг действий, которые нельзя выполнить через представителя, требуется только личное присутствие.

Это регистрация брака и регистрация ребенка, подписание брачного или трудового договора, составление завещания, дарственной, усыновление детей. В таких случаях нельзя действовать через другого человека, даже по генеральной доверенности.

Текст

В 2016 году решением Правления ФНП были приняты Методическое рекомендации по удостоверению, оформлению доверенностей. Такие рекомендации определяют общую структуру документа, но строгих требований к оформлению законом не установлено.

В доверенности в 2019 году должны присутствовать следующие пункты:

  1. Дается определение доверенности, ее вид (разовая, генеральная, специальная).
  2. Должно быть указано место оформления и дата этого события.
  3. Следующий пункт – сведения о юридическом лице, доверителе, они должны соответствовать данным из паспорта, адресу регистрации.
  4. Потом идут реквизиты поверенного лица.
  5. Важная часть –описание полномочий, которые получает по документу поверенное лицо. Полномочия нужно описать точно, подробно, никаких обобщений. Если поверенный будет представлять доверителя в государственных органах, их нужно перечислить с указанием полных названий.
  6. Документ подписывается.

Для оформления такого документа нужна подпись только доверителя.

Когда нужна генеральная доверенность на квартиру


Генеральная доверенность на недвижимость позволяет доверенному лицу совершать сделки с нею, в том числе обменивать, дарить, продавать, совершать иные действия, необходимые для выполнения поручения. Что представляет собой этот документ, мы расскажем в данной статье.


Генеральная доверенность на квартиру

В соответствии с гражданским законодательством (ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариального заверения требуют доверенности на заключение сделок, которые требуют нотариальной формы удостоверения, или же действий, которые влекут внесение изменений в государственные реестры. Так как все права на недвижимость фиксируются в государственном реестре прав на недвижимое имущество, рассматриваемая генеральная доверенность должна быть составлена в нотариальной форме.


При составлении такой доверенности доверитель должен понимать последствия своих действий. Выдавая генеральную доверенность на квартиру, вы предоставляете третьему лицу право распоряжаться вашим недвижимым имуществом по своему усмотрению на совершенно законных основаниях.

Единственное ограничение по правам отчуждения — это сделка дарения. Подарить вашу квартиру (или иную недвижимость) можно только в том случае, если вы прямо предусмотрите в доверенности не только право дарения, но и имя одаряемого. Ну и, разумеется, завещать недвижимость от вашего имени доверенное лицо тоже не может, так как завещание всегда составляется в присутствии завещателя и лично им подписывается (за исключением случаев с рукоприкладчиками).


При этом доверенное лицо может обменять, продать, сдать в аренду (наем), заложить, зарегистрировать любые изменения в государственных органах, подписывать все документы, необходимые для совершения таких сделок.


Порядок оформления и отмены доверенности

Для оформления генеральной доверенности доверителю необходимо обратиться к любому нотариусу и при себе иметь паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру (или иную недвижимость), документ, подтверждающий основания перехода к вам права собственности (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство), а также копию паспорта или паспортные данные доверенного лица. Если доверенность будет предусматривать право дарения, то необходимы также паспортные данные и полное имя одаряемого. В зависимости от каждого индивидуального случая, нотариусом могут быть запрошены и иные документы.


Следует также понимать порядок отмены такой доверенности. Дело в том, что в случае отмены доверенности доверитель должен уведомить об этом не только доверенное лицо, но и всех известных ему третьих лиц, которые вступили в правоотношения с представителем. Это условие в случае с генеральной доверенностью соблюсти может быть проблематично.


Нотариусы рекомендуют не выдавать такого рода доверенности. Лучше прямо указывать те права, которые должен совершить доверитель, дабы избежать в будущем неприятных сюрпризов. И как показывает судебная практика, такое мнение небезосновательно.


На какой срок выдается генеральная доверенность

Срок действия генеральной доверенности определяется в соответствии с положениями ст. 186 ГК. Это общая норма, которая регулирует срок действия любой доверенности.


Закон не предусматривает требований к минимальному и максимальному срокам действия документа. Ранее действовавшее ограничение срока доверенности в 3 года было отменено еще в 2013 году законом «О внесении изменений…» от 07.05.2013 № 100-ФЗ.


Оформляя доверенность, указывать срок действия документа необязательно. Если он не указан, доверенность будет действовать ровно 1 год с даты выдачи. Если прямо указать иной срок — больший или меньший, то доверенность будет действовать до момента наступления этого срока.


Важным требованием к доверенности является необходимость указания в ней даты составления. В противном случае документ признается ничтожными не влечет никаких юридических последствий. Указание даты позволяет определить начало действия доверенности.


Примерное содержание доверенности на продажу, сдачу и другие действия с квартирой

Теперь давайте разберем примерную структуру нотариальной доверенности и ее содержание.

Скачать образец доверенности


  1. В самом верху указывается наименование документа («Доверенность»), место его выдачи и дата. Кстати, дата выдачи доверенности является обязательным условием ее действительности.

  2. Далее следуют фамилия, имя и отчество доверителя, указание гражданства, даты и места рождения, его полные паспортные данные, информация об органе, выдавшем документ, адрес места жительства. После чего следуют данные о вашем недвижимом имуществе. Например, адрес места нахождения квартиры, ее площадь, номер и дата выдачи свидетельства о праве собственности, основание приобретения права.

  3. Ниже указывается аналогичная информация о доверенном лице. Важно сказать, что одна доверенность может содержать указание на нескольких представителей. При этом каждому могут быть предоставлены как индивидуальный объем прав, так и все права, указанные в доверенности.

  4. Далее следует информация о том поручении, которое вы доверяете совершить от вашего имени. В нашем случае это совершение любых сделок с указанным недвижимым имуществом, включая отчуждение любым незапрещенным законом способом и сдачу в наём. Для этого представителю делегируются полномочия для подачи и получения любых документов, в том числе справок, выписок, заявлений, пояснений, и подписи всех документов, необходимых для надлежащего исполнения указанного поручения. А также представление ваших интересов во всех государственных и негосударственных органах или перед физическими лицами по вопросам, относящимся к поручению.

  5. Ниже указываются: срок действия доверенности, указание на возможность передоверия (или отсутствие такой возможности), и вы подтверждаете, что вам разъяснены последствия выдачи доверенности и положения законодательства о доверенностях. Затем ставится личная подпись лица, выдавшего доверенность.

  6. После всего вышеизложенного указываются данные нотариуса и ставится его личная подпись. Своей подписью нотариус подтверждает, что доверенность была совершена в его присутствии, он проверил вашу личность и дееспособность. Также указывается номер доверенности в реестре и сведения о взысканной за услуги сумме.


Какие риски несет гендоверенность для сторон

Генеральная или общая доверенность на недвижимость закрепляет за доверенным лицом максимальное количество прав, в частности право распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим доверителю. На практике это означает, что представитель в любой момент (в период действия доверенности) может совершить от имени собственника практически любую сделку.


Заключение сделок по генеральной доверенности несет определенные риски как для собственника имущества, так и для второй стороны:


  1. Представитель может совершить действия с недвижимостью представляемого, о которых последний может не знать и даже не предполагать возможность их совершения. Заключенные представителем сделки придется оспаривать, а это приводит к проблемам как у человека, выдавшего доверенность, так и у нового собственника имущества. Поэтому не стоит выдавать генеральные доверенности малознакомым либо не вызывающим доверия людям.

  2. В случае отзыва доверенности представитель не имеет права на совершение сделок с имуществом бывшего представляемого. Однако бывают ситуации, когда добросовестная сторона сделки не знает о том, что доверенность прекратила свое действие. Если такая сделка совершена, она может быть признана недействительной. Поэтому, если представитель продавца при заключении сделки действует на основании гендоверенности, покупателю лучше удостовериться у любого нотариуса, что документ не был отозван. Признание сделки недействительной влечет возвращение сторон к первоначальному положению — продавец должен вернуть деньги, а покупатель лишается прав на недвижимость. Однако если продавец отказывается вернуть деньги, то взыскать их с него будет проблематично.

  3. Представитель может совершить сделку на условиях, не выгодных представляемому. В генеральной доверенности, как правило, не указываются конкретные условия распоряжения недвижимостью, что может способствовать этому. Например, представитель продает объект за меньшую сумму, чем хотел собственник при оформлении доверенности. Не гарантировано выполнение доверенным лицом и иных оговоренных устно (либо не оговоренных вообще) условий. Чтобы не столкнуться с подобными проблемами, предпочтительнее указывать в документе перечень конкретных действий, которые вправе совершать представитель от имени доверителя.

***


Таким образом, генеральную доверенность можно оформлять только тогда, когда собственник имущества хорошо знает представителя и доверяет ему. В противном случае лучше оформить доверенность только на совершение конкретных действий, например на продажу определенной квартиры за заранее оговоренную цену.

что это, как оформить, что дает, цена

Существуют различные виды доверенностей, но самыми распространёнными считаются обычная и генеральная. Обе подходят для тех случаев, когда сам человек не может лично проходить какую-либо юридическую процедуру и поэтому назначает вместо себя другую личность. Чтобы иное лицо имело право осуществлять действия, необходимо оформить специальный документ. Но сначала стоит разобраться с тем, что такое генеральная доверенность.

Доверенность и печатьДоверенность и печать

Что собой представляет генеральная доверенность

Подписание доверенностиПодписание доверенностиГенеральная доверенность – это официальный документ, который позволяет третьему лицу действовать вместо определённого человека. Подобное может потребоваться в различных ситуациях. Например, если личность серьёзно болеет, отсутствует в городе или из-за дел не может заниматься юридическим процессом. В любом случае можно назначить вместе себя третье лицо, но потребуется сделать специальный документ. Тут и появляется вопрос о том, как оформить генеральную доверенность у нотариуса.

Данная официальная бумага может иметь достаточно длительный срок действия. Желательно, чтобы человек указал, до какого времени она будет актуальна. Если же он этого не сделает, то созданный документ потеряет свою силу спустя год. Однако если генеральная доверенность на квартиру или на иное имущество была написана для осуществления действий за границей, то тогда она аннулируется лишь, когда для этого обратится сам человек, написавший её.

Тот человек, который обладает генеральной доверенностью, имеет право не уведомлять доверителя о своих поступках. При этом действовать он может в соответствии с документом, а также с текущим законодательством.

Чем отличается от обычной

Подписание доверенностиПодписание доверенностиНередко люди интересуются тем, в чём отличие генеральной доверенности на недвижимость от обычной. Документы хоть и схожи, однако разница между ними велика. Во-первых, обычный вариант действует только в конкретной сфере, поэтому перечень полномочий ограниченный. Если же хочется, чтобы третье лицо имело более широкие возможности, то тогда лучше подойдёт генеральная доверенность на квартиру.

Также разница в том, что обычную не обязательно нужно заверять у нотариуса. Достаточно будет, что её оформят в письменном виде и подпишутся. Исключение составляет лишь тот случай, когда в конкретной сфере, в которой она будет действовать, требуется печать специалиста.

Что касается самой структуры документов, то, как правило, они могут иметь один и тот же вид. Поэтому оформление мало чем отличается. И сделать документ можно как самостоятельно, так и обратившись к нотариусу.

Как оформить

Доверенность на бланкеДоверенность на бланкеНекоторые переживают из-за того, что не знают, как сделать доверенность. Но на самом деле в этом нет ничего сложного. Причём не обязательно обращаться к нотариусу, можно всё выполнить самостоятельно. Оформление доверенности должно быть в письменном виде. Допускается свободная форма заполнения, но должна присутствовать вся необходимая информация.

Что должно точно быть:

  1. Место выдачи.
  2. Дата создания официальной бумаги.
  3. Информация о доверителе и третьем лице.
  4. Полномочия, которыми будет обладать доверенный представитель.
  5. Подпись доверителя (если им выступает частное лицо).
  6. Подпись директора фирмы и печать (если юридическое лицо).
  7. Дата составления документа.

Стоит отдельно рассмотреть, какие данные должны быть указаны, когда будет оформляться официальная бумага. Все следующие сведения об обеих сторонах должны быть вписаны: имя, фамилия и отчество, паспортные данные, адреса. К слову, когда в тексте используются цифры, то они должны дополнительно стоять прописью.

Немаловажно учесть то, что все подписи обязаны присутствовать. То есть, должен расписаться и сам доверитель, и нотариус. В ином случае документ будет считаться недействительным.

Какой срок действия генеральной доверенности? Не более трёх лет с момента заключения. Но человек может сам указать, какой конкретно период нотариальный документ будет действовать. Если же ничего не написать по этому поводу, то актуальность будет утрачена ровно через год.

Ответить на вопрос, сколько стоит генеральная доверенность, будет непросто. Всё зависит от нотариуса, так как каждый специалист называет свою сумму. Поэтому рекомендуется уточнять её в выбранной юридической конторе.

 

Что даёт

Подпись доверенностиПодпись доверенностиПравильно будет поинтересоваться, что даёт генеральная доверенность. Конечно, все существующие полномочия будет сложно перечислить, так как их достаточно много. Но можно дать примерное представление о том, зачем вообще нужен этот документ.

Если доверенность оформлялась на недвижимость, то третье лицо сможет решать различные бюрократические вопросы, оформлять связанные с домом документы, подписывать заявления от лица доверителя. Также личность сможет оформить договор купли-продажи, сделать завещание или дарственную, создать документ об аренде помещения и т.д. То есть, если владелец вдруг решит, к примеру, продать своё имущество, то представитель сможет заниматься всеми связанными с этим вопросами.

При желании или необходимости человек может сделать доверенность на всё имущество, а не только на недвижимое. Тогда представитель будет решать большинство вопросов, связанных с собственностью. Человек даже сможет распоряжаться банковскими счетами, снимать с них деньги, получать за владельца пенсию или другие средства.

Определённый список полномочий нужно прописать в документе, и тогда лицо сможет осуществлять только указанные действия. Также стоит отметить, до какого срока будет действовать доверенность, чтобы исключить возможность нежелательных последствий.

Генеральная доверенность 2020

Генеральная доверенность — это доверительный документ, который нужен для передачи прав и абсолютных полномочий от одного лица другому.

КонсультантПлюс 2 дня бесплатно

Читаем Гражданский кодекс

Гражданский кодекс РФ (статья 185) на вопрос, что такое генеральная доверенность, отвечает так: это бумага, которую одно лицо (физическое или юридическое) выдает другому в целях представительства перед прочими лицами. В пункте 1 этой статьи ГК РФ говорится, что она обязательно должна быть оформлена письменно.

Генеральная доверенность — это акт, который выдают для совершения множества действий. Она может подтверждать право доверенного лица совершать различные сделки, управлять и распоряжаться имуществом того, кто ее выдал. Об этом сказано в п. 5 комментария к статье 185 ГК РФ. Одна гендоверенность не может давать право совершать любые действия без ограничений в отношении всего имущества.

В законодательстве нет четкого описания, как выглядит генеральная доверенность. Достаточно отразить в ней обязательные пункты.

Какие права дает генеральная доверенность

Самым распространенным типом такого акта является предоставление свободы действий с машиной. Если в акте нет дополнительной информации, указанный в ней человек может:

  • ездить на авто;
  • продавать;
  • сдавать в аренду;
  • ставить на учет в ГИБДД и снимать с учета;
  • выезжать на нем в другие страны;
  • передоверять еще одному человеку (срок передоверения обычно указывается в акте).

Перечень возможностей для доверенного идентичен тем действиям, что может совершать владелец.

КонсультантПлюс 2 дня бесплатно

Так же работает документ на недвижимость и прочее имущество.

Передача прав юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов фирмы должна отвечать следующим требованиям:

  • согласно п. 4 ст. 185.1 ГК РФ, передачу прав должен осуществлять только директор;
  • по статье 186 ГК РФ, обязательно должна быть указана дата, иначе передача прав будет недействительной;
  • подробный перечень прав, которые переходят доверенному. Сложным моментом является вопрос с передоверением. Сведения о том, можно ли его осуществлять, выносят в отдельный пункт, согласно статье 187 ГК РФ;
  • директор ставит свою подпись, а при наличии у организации печати — и ее оттиск.

Представлять интересы фирмы может любой человек, не обязательно ее сотрудник. Перечень возможностей, что дает генеральная доверенность ему, идентичен правам любого другого доверенного лица.

В пункте 10 комментария к статье 185 ГК РФ перечислены обязательные для документа такого типа данные:

  1. Ф.И.О. доверителя и доверенного.
  2. Дата и место (населенный пункт) составления.
  3. Наименования юрлиц-участников отношений, сведения об их госрегистрации, место нахождения.
  4. Информация об органе либо представителе юрлица.
  5. Период действия документа.

КонсультантПлюс 2 дня бесплатно

Сложные и часто задаваемые вопросы

Нужно ли заверять у нотариуса такие бумаги от юрлиц?

Нотариальное подтверждение нужно для документов от фирм, если они выданы для совершения сделок, для которых всегда требуется нотариальное заверение. К ним относятся акты с правом передоверения, безотзывные бумаги (если указанный срок действия не может быть отменен).

О том, как доверить сотруднику взаимодействие с налоговой инспекцией, читайте в статье «Доверенность в налоговую для сдачи отчетности».

Возможно ли открыть фирму по подобному документу?

Ранее считалось, что платить налоги тоже должны только официальные представители компании. Это заблуждение: взаимодействовать с налоговой могут и те, кому передана возможность совершать действия от лица фирмы.


Автодоверенность (бланк)

На представление интересов компании

90000 General Power of Attorney — Legal Form 90001

90002 90003 90004 90005 90006 About this Form 90007: A power of attorney is a document that evidences the creation of a relationship between two people who are designated as the «principal» and the «agent.» The principal designates the agent in the document, and the agent is authorized to act on the principal’s behalf-to stand in the shoes of the principal-for whatever business the power of attorney permits. A power of attorney can be general, so that the agent can conduct any sort of business on behalf of the principal, or it may be specific, limited to the transactions expressly provided for in the document.Third parties may treat the agent as if he or she is the principal in any transactions that the agent is authorized to conduct. Powers of attorney are commonly used in all sorts of business activities and are very frequently executed on behalf of individuals. 90008 90009 90010 90011 90012 90006 GENERAL POWER OF ATTORNEY 90007 90015 90016 90006 NOTICE: THE POWERS GRANTED BY THIS DOCUMENT ARE BROAD AND SWEEPING. IF YOU HAVE ANY QUESTIONS ABOUT THESE POWERS, OBTAIN COMPETENT LEGAL ADVICE. THIS DOCUMENT DOES NOT AUTHORIZE ANYONE TO MAKE MEDICAL AND OTHER HEALTH-CARE DECISIONS FOR YOU.YOU MAY REVOKE THIS POWER OF ATTORNEY IF YOU LATER WISH TO DO SO. 90007 90015 90016 I, ________________________________ 90006 [YOUR FULL LEGAL NAME] 90007, residing at ________________________________ ________________________________ 90006 [YOUR FULL ADDRESS] 90007, hereby appoint ________________________________ 90006 [YOUR AGENT’S FULL LEGAL NAME] 90007, residing at ________________________________ ________________________________ 90006 [YOUR AGENT’S FULL ADDRESS ] 90007, as my Attorney-in-Fact ( «Agent»).90015 90030 If my Agent is unable to serve for any reason, I designate ________________________________ 90006 [YOUR SUCCESSOR AGENT’S FULL LEGAL NAME] 90007, residing at ________________________________ ________________________________ 90006 [YOUR SUCCESSOR AGENT’S FULL ADDRESS] 90007, as my successor Agent. 90015 90030 I hereby revoke any and all general powers of attorney that previously have been signed by me. However, the preceding sentence shall not have the effect of revoking any powers of attorney that are directly related to my health care that previously have been signed by me.90015 90030 My Agent shall have full power and authority to act on my behalf. This power and authority shall authorize my Agent to manage and conduct all of my affairs and to exercise all of my legal rights and powers, including all rights and powers that I may acquire in the future. My Agent’s powers shall include, but not be limited to, the power to: 90015 90030 1. Open, maintain or close bank accounts (including, but not limited to, checking accounts, savings accounts, and certificates of deposit), brokerage accounts, and other similar accounts with financial institutions.90015 90030 a. Conduct any business with any banking or financial institution with respect to any of my accounts, including, but not limited to, making deposits and withdrawals, obtaining bank statements, passbooks, drafts, money orders, warrants, and certificates or vouchers payable to me by any person, firm, corporation or political entity. 90015 90030 b. Perform any act necessary to deposit, negotiate, sell or transfer any note, security, or draft of the United States of America, including U.S. Treasury Securities. 90015 90030 c. Have access to any safe deposit box that I might own, including its contents. 90015 90030 2. Sell, exchange, buy, invest, or reinvest any assets or property owned by me. Such assets or property may include income producing or non-income producing assets and property. 90015 90030 3. Purchase and / or maintain insurance, including life insurance upon my life or the life of any other appropriate person. 90015 90030 4. Take any and all legal steps necessary to collect any amount or debt owed to me, or to settle any claim, whether made against me or asserted on my behalf against any other person or entity.90015 90030 5. Enter into binding contracts on my behalf. 90015 90030 6. Exercise all stock rights on my behalf as my proxy, including all rights with respect to stocks, bonds, debentures, or other investments. 90015 90030 7. Maintain and / or operate any business that I may own. 90015 90030 8. Employ professional and business assistance as may be appropriate, including attorneys, accountants, and real estate agents. 90015 90030 9. Sell, convey, lease, mortgage, manage, insure, improve, repair, or perform any other act with respect to any of my property (now owned or later acquired) including, but not limited to, real estate and real estate rights (including the right to remove tenants and to recover possession).This includes the right to sell or encumber any homestead that I now own or may own in the future. 90015 90030 10. Prepare, sign, and file documents with any governmental body or agency, including, but not limited to, authorization to: 90015 90030 a. Prepare, sign and file income and other tax returns with federal, state, local, and other governmental bodies. 90015 90030 b. Obtain information or documents from any government or its agencies, and negotiate, compromise, or settle any matter with such government or agency (including tax matters).90015 90030 c. Prepare applications, provide information, and perform any other act reasonably requested by any government or its agencies in connection with governmental benefits (including military and social security benefits). 90015 90030 11. Make gifts from my assets to members of my family and to such other persons or charitable organizations with whom I have an established pattern of giving. However, my Agent may not make gifts of my property to the Agent. I appoint ________________________________ 90006 [YOUR SUBSTITUE AGENT’S FULL LEGAL NAME] 90007, residing at ________________________________ ________________________________ 90006 [YOUR SUBSTITUE AGENT’S FULL ADDRESS] 90007, as my substitute Agent for the sole purpose of making gifts of my property to my Agent, as appropriate.90015 90030 12. Transfer any of my assets to the trustee of any revocable trust created by me, if such trust is in existence at the time of such transfer. 90015 90030 13. Disclaim any interest which might otherwise be transferred or distributed to me from any other person, estate, trust, or other entity, as may be appropriate. 90015 90030 This Power of Attorney shall be construed broadly as a General Power of Attorney. The listing of specific powers is not intended to limit or restrict the general powers granted in this Power of Attorney in any manner.90015 90030 Any power or authority granted to my Agent under this document shall be limited to the extent necessary to prevent this Power of Attorney from causing: 90015 90030 (i) my income to be taxable to my Agent, 90015 90030 (ii) my assets to be subject to a general power of appointment by my Agent, and 90015 90030 (iii) my Agent to have any incidents of ownership with respect to any life insurance policies that I may own on the life of my Agent. 90015 90030 My Agent shall not be liable for any loss that results from a judgment error that was made in good faith.However, my Agent shall be liable for willful misconduct or the failure to act in good faith while acting under the authority of this Power of Attorney. 90015 90030 I authorize my Agent to indemnify and hold harmless any third party who accepts and acts under this document. 90015 90030 My Agent shall be entitled to reasonable compensation for any services provided as my Agent. My Agent shall be entitled to reimbursement of all reasonable expenses incurred in connection with this Power of Attorney.90015 90030 My Agent shall provide an accounting for all funds handled and all acts performed as my Agent, if I so request or if such a request is made by any authorized personal representative or fiduciary acting on my behalf. 90015 90030 90006 90102 This Power of Attorney shall become effective immediately and shall not be affected by my disability or lack of mental competence, except as may be provided otherwise by an applicable state statute. This is a Durable Power of Attorney. This Power of Attorney shall continue effective until my death.90103 90007 90015 90030 This Power of Attorney may be revoked by me at any time by providing written notice to my Agent. 90015 90030 Dated ____________________, 20____ at _________________, _________________. 90015 90030 YOUR SIGNATURE: 90015 90030 90113 ________________________________ 90015 90030 YOUR PRINTED FULL LEGAL NAME: 90015 90030 ________________________________ 90113 90015 90030 90006 WITNESSES 90007 90015 90030 Witness # 1’s Signature: 90015 90030 90113 ________________________________ 90015 90030 Witness # 1’s Printed Full Legal Name: 90015 90030 ________________________________ 90015 90030 Witness # 2’s Signature: 90015 90030 90113 ________________________________ 90015 90030 Witness # 2’s Printed Full Legal Name: 90015 90030 ________________________________ 90015 90030 90006 90113 CERTIFICATE OF ACKNOWLEDGMENT OF nOTARY PUBLIC 90007 90015 90147 90003 90004 90005 A notary public or other officer completing this certificate verifies only the identity of the individual who signed the document, to which this certificate is attached, and not the truthfulness, accuracy, or validity of that document.90008 90009 90010 90011 90030 90113 State of ____________________ 90113 County of ___________________ 90015 90030 On __________________ before me, ________________________________ (here insert name and title of the officer), personally appeared ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________, who proved to me on the basis of satisfactory evidence to be the person (s) whose name (s) is / are subscribed to the within instrument and acknowledged to me that he / she / they executed the same in his / her / their authorized capacity (ies), and that by his / her / their signature (s) on the instrument the person (s), or the entity upon behalf of which the person (s) acted, executed the instrument.90015 90030 I certify under PENALTY OF PERJURY under the laws of the State of ____________________ that the foregoing paragraph is true and correct. 90015 90030 WITNESS my hand and official seal. 90015 90030 90015 90030 ________________________________ (Seal) 90113 Signature 90015 90030 90015 90030 90006 PREPARATION STATEMENT 90007 90015 90030 This document was prepared by: 90015 90030 ________________________________ 90113 Name 90015 90030 ________________________________ 90113 Address 90015 90030 ________________________________ 90113 Cite, State, Zip 90015
.90000 Free Power of Attorney Forms — Word | PDF 90001

90002 A 90003 Power of Attorney Form 90004 is a legal document completed by an individual (the «Principal») to appoint someone else to act on their behalf (the «Agent» or «Attorney-in-Fact»). The Agent may be able to handle financial, medical, guardianship, or tax-related matters. If the form is durable, this means the Agent will be able to continue to act on the Principal’s behalf if they can go no longer make decisions for themselves, which is common in the elderly.90005
90002 90003 Download 90004: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument 90005
90002 90003 Signing 90004 — The forms are required to be authorized in accordance with their State laws. 90005

90014
90002 90016 90003 Durable (Financial) Power of Attorney 90004 — The most common type of power of attorney, allows a person to grant someone else the unrestricted ability to handle financial transactions on behalf of the principal. 90005
90002 Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument 90005
90002 90005
90014
90002 90026 90003 General (Financial) Power of Attorney 90004 — Grants the same financial powers listed in the durable form except that it 90029 does not 90030 remain in effect if the principal becomes incapacitated or mentally disabled.90005
90002 Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument 90005
90002 90005
90002 90005
90014
90002 90003 90041 IRS Power of Attorney (Form 2848) 90004 — Revised in Dec. 2015-го, allows an individual or business entity to elect a party, usually an accountant or tax attorney, to file federal taxes on their behalf. 90005
90002 Download: Adobe PDF 90005
90002 90005
90002 90005
90014
90002 90003 90053 Limited Power of Attorney 90004 — Permits a person to carry out a specific activity on the principal’s behalf either as a one (1) time occurrence or for a specific period of time.90005
90002 Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument 90005
90002 90005
90002 90005
90014
90002 90003 90065 Medical (Health Care) Power of Attorney 90004 — Used by an individual to select someone to handle their health care decisions in the chance they are not able to do so on their own. 90005
90002 Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument 90005
90002 90005
90002 90005
90014
90002 90003 90077 Minor Child Power of Attorney 90004 — Allows a parent to give the full responsibility of their son or daughter to someone else (except adoption rights).Valid for a temporary period of time, usually between six (6) months to one (1) year, which is dependent on the State’s laws. 90005
90002 Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument 90005
90002 90005
90014
90002 90086 90003 Real Estate Power of Attorney 90004 — For a buyer or seller of a property that would like to hand over their rights in relation to handling the negotiation and transaction at closing. 90005
90002 Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument 90005
90002 90005
90002 90005
90014
90002 90098 90003 Revocation of Power of Attorney 90004 — To cancel a current power of attorney arrangement.90005
90002 Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument 90005
90002 90005
90002 90005
90002 90005
90014
90002 90112 90003 State Tax Filing Power of Attorney 90004 — Used to elect a tax preparer to handle a filing on behalf of an individual or entity. May be used for State or Federal filings. 90005
90002 90005
90002 90005
90002 90005
90014
90002 90003 90125 Vehicle Power of Attorney 90004 — Typically provided by a State’s Department of Motor Vehicles (DMV) or related agency to allow another person to sell, register, or title an automobile.90005
90002 Download: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument 90005
90002 90005
90002 90005
90014

90002 A Power of Attorney is the act of allowing another individual to take action and make decisions on your behalf. When an individual wants to allow another person or entity to make decisions on their behalf, a power of attorney (POA) is used. If you allow someone to act on your behalf, you are the «90003 Principal 90004». The person or entity acting on your behalf is known as the «90003 Agent 90004».90005
90002 A Power of Attorney is also referred to as the following: 90005
90143
90144 POA, P.O.A., Letter of Attorney 90145
90146
90147 90003 Power of Attorney Flow-Chart 90004 90150
90002 90152 90005

90002 Obtaining a Power of Attorney (form) is easy, all you need to do is decide which type of form best suits your needs. With our resources, creating a power of attorney no longer requires hiring an expensive attorney to draft your document. Download our free power of attorney or create your document online with us.90005
90147 90003 Step 1 — Understanding Your Needs 90004 90150
90002 90161 90005
90002 View and read the Types of Power of Attorney in order to get a better understanding of which form (s) are best. The most common is the Durable Power of Attorney for financial purposes and allows someone else to handle any monetary or business-related matter to the Principal’s benefit. 90005
90002 In addition, if you would like to elect someone to handle your medical needs as well you can select a Health Care Agent with the Medical Power of Attorney to make any and all decisions in the chance that you are not able to do so for yourself .A full list of documents that an individual may want to complete is located in the Estate Planning Checklists which are specific to each State. 90005
90147 90003 Step 2 — Selecting Your Agent (Attorney-in-Fact) 90004 90150
90002 90172 90005
90002 An Agent, also known as an Attorney-in-Fact, is the individual that will be making the important decisions on your behalf. This individual does not need to be an attorney, although an attorney can be your Agent. 90005
90002 The two (2) most important qualities you should look for in your Agent is 90003 accountability 90004 and 90003 trust 90004.You want to be sure that your Agent will be available during times of duress and faithfully execute your wishes. It is possible to list more than one Agent in your power of attorney form in the event your primary Agent falls ill or is unavailable when needed. 90005
90147 90003 Step 3 — Creating the Document 90004 90150
90002 90187 90005
90002 After you have decided on the form (s) needed it is time to sit down and fill in the document. Most forms are provided by the State and can easily be filled-in via PDF format (Download Adobe PDF Reader).The Agent (s) should be present at the time of writing the form and all personal information of the Principal and Agent (s) should be entered. 90005
90147 90003 Step 4 — Signing / Execution 90004 90150
90002 90196 90005
90002 It is required to have the form (s) be signed in the presence of Witness (es), a Notary Public, or both. Check the Signing Laws in your State and only until after the document is properly witnessed will it be eligible for use. 90005
90002 For Medical Power of Attorney, some hospitals require that 90029 90003 originals 90004 90030 be present so it is recommended that originals be given to the Agent (s).90005
90147 90003 Step 5 — Storing the Form (s) 90004 90150
90002 90211 90005
90002 After the form (s) are signed it will be up to the Principal and the Agent (s) to properly store them for when they are needed for use. These forms are not filed with any government agency or office so it will be up to each individual to securely maintain the form until it is needed. 90005

90002 A power of attorney must be signed by the Principal in the presence of a 90003 Notary Public 90004, 90003 Two (2) Witnesses 90004, or 90003 both 90004 depending on State laws.90005
90002 90003 Signing Laws 90004 90005

90002 90228 90005
90002 When the Agent ( «Attorney-in-Fact») signs documents on behalf of the Principal, they should sign in the following manner: 90005
90232 90002 [Principal’s Name], by [Agent’s Name], Attorney-in-Fact 90005 90235
90147 90003 Sample Signature (GIF) 90004 90150
90002 90241 90005

90002 90003 Q 90004: 90003 When to use a Power of Attorney? 90004 90005
90002 90003 A 90004: People most frequently use a power of attorney for financial or healthcare reasons.Say you want someone to act on your behalf for when you fall ill in the future, you would use a Medical (Health Care) Power of Attorney so your Agent could make health care decisions on your behalf. If you are in a rare situation and want to give specific powers that are not financially or medically related, you can create a Limited (Special) Power of Attorney. 90005
90002 90003 Q 90004: 90003 Does a Power of Attorney have to be Notarized? 90004 90005
90002 90003 A 90004: Many people think that you need to submit your power of attorney with the government however that is incorrect.Many states require that your power of attorney be notarized to ensure that the signatures are true, which is to help detour fraud. Only the Principal needs to be present with the notary for the Power of Attorney to be notarized. You can find a notary at any banking or financial institution. The easiest way is to go to a banking institution that you are associated with, as they will usually do it for free. The last step is to make a copy of the power of attorney and give it to your Agent and keep the original with you in a safe place.90005
90002 90003 Q 90004: 90003 What should I do if my Parent lives in another State? 90004 90005
90002 90003 A 90004: The power of attorney must be tailored for the state in which your parent resides. It does not matter which state you live in, as long as the power of attorney is applicable to the Principal’s state of residence, which in this case is your parent, is what matters. 90005
90002 90003 Q 90004: 90003 How to change / remove Power of Attorney? 90004 90005
90002 90003 A 90004: Normally, by creating a new power of attorney that addresses the same powers as your previous power of attorney, it will automatically revoke your previous power of attorney form.It’s important that you notify all individuals and institutions of the change. Complete and sign this Revocation of Power of Attorney Form in order to remove your current power of attorney. 90005
90002 90003 Q 90004: 90003 Can a Power of Attorney change a Will? 90004 90005
90002 90003 A 90004: This is ultimately determined by the laws in the State. Some States allow, if the principal 90003 specifically 90004 grants the powers, to allow the agent to modify their Last Will and Testament.However, this is not a method that is recommended to change a Will. 90005

90002 Before the Principal writes this form they should keep in mind that the Agent (or ‘Attorney-in-Fact’) will need to be present at the time of signature along with signing in the presence of a notary public or two (2) witnesses (depending on the State). 90005
90002 90029 90003 This is a guide on fill-in a Durable Power of Attorney ONLY (Financial purposes) 90004 90030 90005
90002 90003 Step 1 90004 — In the header area, the following should be entered: 90005
90143
90144 Date of the form being created / signed 90145
90144 Name and Address of the Principal 90145
90144 Name and Address of the Agent / Attorney-in-Fact 90145
90146
90002 90316 90005
90002 90003 Step 2 90004 — The Effective Date should be entered by the Principal placing their initials whether they want the document to begin immediately or to begin when a licensed physician has deemed the Principal to be incapacitated (this is also known as a «Springing Power of Attorney «).90005
90002 90323 90005
90002 90003 Step 3 90004 — The Principal must initial next to every power they agree to «handover» to the Agent. The powers are as follows: 90005
90002 90003 Financial Powers 90004 90005
90143
90144 90003 Banking 90004 — To be able to deposit or withdraw funds in addition to conducting any type of financial transaction that the Principal could also do themselves. Upon the initials on this line the Agent will have the full capacity to 90145
90144 90003 Safe Deposit Boxes 90004 — This allows the Agent to have access to any safe deposit box that the Principal has possession or control of.Even if the Agent was not granted a key to the box, as long as it is in the control of the Principal the Agent may have access to it by any means possible (i.e. drilling or accessing through alternative methods). 90145
90146
90002 90344 90005
90143
90144 90003 Lending or Borrowing 90004 — The Agent shall obtain the right to make loans under the name of the Principal and to the Principal’s best interest. It is recommended that all loans made be completed with security (Secured Promissory Note) as to protect the financial status of the Principal.90145
90144 90003 Government Benefits 90004 — The Agent will have full control over the handling of all government assistance including but not limited to Social Security, Medicare, and Medicaid. 90145
90144 90003 Retirement Plans 90004 — If the Principal owns any IRA’s, 401 (k) ‘s, or any other retirement plans with benefits that the Agent may have the vested power to alter or withdraw any funds from the account they deem to be to the best interest of the Principal. 90145
90144 90003 Taxes 90004 — Such as every United States citizen has the obligation to pay local, State, and Federal taxes, this allows the Agent to file for the Principal.Most likely a copy of this power of attorney will be needed to be attached to all filings made. 90145
90144 90003 Insurance 90004 — Any type of Auto, Home, or Life insurance maybe changed, accepted, or discontinued by the Agent in the chance he or she deems it as a benefit to the Principal. 90145
90144 90003 Real Estate 90004 — All property that the Principal has an ownership interest in shall be at the disposal of the Agent. In short, this means that any property the Principal has ownership in can be sold or leased by the Agent.90145
90146
90002 90373 90005
90143
90144 90003 Personal Property 90004 — The Agent shall have the right to acquire, purchase, exchange, lease, or sell any type of personal item. This means that the Agent can use the funds by the Principal to purchase a necessary item or sell assets that the Agent’s deems to be in the Principal’s best interest. 90145
90144 90003 Power to Manage Property 90004 — If the Principal has a house, apartment building, or commercial property the Agent has the right to sign leases or otherwise manage the premises (such as placing a home or residence on Airbnb for short-term rentals.90145
90144 90003 Gifts 90004 — Making gifts to others on behalf of the Principal is a major legal liability although it is allowed in most States. This is something that the Agent should be very careful about doing as if the Principal becomes incapacitated with death imminent in the near-future the Probate Court, after the Principal passes away, may claim the gifts were unauthorized or illegal transfers of assets. 90145
90144 90003 Legal Advice and Proceedings 90004 — If the Principal is currently involved in any type of litigation or in need of legal help the Agent may make decisions as best to handle the said legal proceedings.90145
90144 90003 Special Instructions 90004 — If the Principal has any other powers they wish to place in the hands of the Agent that were not already mentioned it should be listed in this area and initialed by the Principal. 90145
90146
90002 90398 90399 90005
90002 90003 Step 4 90004 — The Agent and Principal must sign the document. Their signatures must either be witnessed by two (2) non-family members (or related by marriage) or a notary public (or in some States, both). 90005
90002 90406 90005
90002 90003 Step 5 90004 — Most States require that the Agent sign an 90003 Acceptance Form 90004 authorizing that they know the powers being vested in them by the Principal and that they agree to always make decisions to the best interest and benefit of the Principal.90005
90002 90415 90005
.90000 Power of Attorney Requirements in Ohio 90001 90002 Understanding the power of attorney requirements in Ohio can be of value in various situations. Creating a power of attorney in Ohio can be a matter of convenience, such as when you can not be present to sign legal documents. It can also be a matter of necessity, to enable someone you trust to handle your finances or make decisions about your medical treatment if you become incapacitated. 90003
90004 Understanding Powers of Attorney 90005
90002 A power of attorney, or POA, is a legal document that allows one person, called the «agent,» to represent another person, called the «principal,» in various types of financial and medical matters.Under Ohio law, the agent in a healthcare POA is called the «attorney in fact.» 90003
90002 A financial POA that gives the agent broad powers to represent the principal in just about any matter is called a «general» POA. One that limits the agent’s authority in some way, such as to a single transaction, a certain type of transaction, or to a limited amount of time, is called a «limited» or «special» POA. 90003
90002 Traditionally, a POA ended if the principal became mentally incapacitated, and was effective as soon as it was signed.Under Ohio law, you can have a POA that continues in effect after incapacity (called a «durable» POA), or one that goes into effect only if the principal becomes incapacitated (called a «springing» POA). 90003
90002 A healthcare POA gives the attorney, in fact, authority to make decisions about the principal’s medical care in the event the principal become incapacitated and can not make or communicate decisions. A healthcare POA is both a springing and a durable POA. 90003
90002 The power of attorney requirements in Ohio are found in Title XIII of the Ohio Revised Code (ORC).Financial POAs are covered by the Uniform Power of Attorney Act, beginning with Section 1337.21, ORC. Provision for healthcare POAs begins with Section 1337.11. Generally, any mentally competent person who is at least 18 years of age may create a POA. 90003
90004 Ohio Financial Power of Attorney 90005
90002 A simple way of obtaining a power of attorney in Ohio for financial matters is to use the Statutory Form Power of Attorney that was created by the Ohio legislature. This form may be found in Section 1337.60, ORC. 90003
90002 The form lists various types of financial transactions, each of which is explained in detail in the Ohio Revised Code. To give your agent the power to engage in all matters, you can initial the line in front of the phrase «All Preceding Subjects.» Otherwise, you need to initial the line before each type of power you want your agent to have. 90003
90002 The form states that it becomes effective immediately unless you state otherwise in the section titled «SPECIAL INSTRUCTIONS.»For example, this could be done by inserting the following language:» This power of attorney shall become effective upon the principal’s incapacity, as certified in writing by my attending physician who has examined me. «90003
90002 Incapacity is defined as the inability to manage property or business affairs because the principal has «an impairment in the ability to receive and evaluate information or make or communicate decisions even with the use of technological assistance»; or «is missing, detained, including incarcerated in a penal system, or outside the United States and unable to return.»» 90003
90002 You may state in the POA how incapacity will be determined, as in the example above. If not stated, or if the person designated can not or refuses to make the decision, incapacity due to impairment will be determined by a physician or licensed psychologist who has examined the principal. Incapacity due to unavailability will be determined by a lawyer, judge, or «an appropriate government official.» 90003
90004 Ohio Healthcare Power of Attorney 90005
90002 The Ohio legislature has not approved a form for a healthcare POA but has established some requirements.It must be dated, signed by the principal at the end of the document, either signed by two witnesses or notarized, and include a specified statement regarding who can be an attorney in fact. If notarized, there is a required certification that the principal appears to be of sound mind and not under duress, fraud, or undue influence. 90003
90002 Further details can be found in Section 1337.12, ORC. Section 1337.13 goes to great length to set forth what an attorney, in fact, may, and may not, do; as well as certain procedures that must be followed in various circumstances.90003
90002 Ohio law allows the creation and sale or distribution of printed healthcare POA forms, provided they include a specific and rather lengthy, notice that is found in Section 1337.17, ORC. 90003
90002 Since Ohio has an approved financial power of attorney form, that’s the simpler one to complete. Be sure to allow extra time to create the healthcare POA document, to be sure that it meets the needs of you or your loved one. 90003
.90000 Power of Attorney Requirements in Pennsylvania 90001 90002 If you live in the Keystone State and plan to create a power of attorney, you need to know the power of attorney requirements in Pennsylvania. 90003
90004 What is a power of attorney? 90005
90002 A power of attorney (or POA) is a legal document that gives one person (the «agent») the authority to act for another person (the «principal»). A POA is useful if you can not be present to take care of a financial matter or want someone to take care of your finances or medical treatment in the event you become incapacitated-what Pennsylvania law refers to as disabled or incapacitated.90003
90002 Traditionally, a POA ended if the principal became incapacitated. A POA that continues after incapacity is called a «durable» POA. Traditionally, a POA also became effective immediately upon being signed. A POA that only becomes effective if the principal becomes incapacitated is called a «springing» POA (which by its nature is also durable). Under Pennsylvania law, a POA is durable unless it specifically states otherwise. It may also be a springing POA if so provided. 90003
90004 What are the signing and witness requirements? 90005
90002 A POA in Pennsylvania must be dated, signed by the principal, witnessed by two adults, and notarized.If the principal is not able to write, he or she may sign by making a mark (such as an «X») or by directing another person to sign on his or her behalf. It this is done, there must be two adult witnesses to the signature. The notary public may not be the agent. 90003
90002 The witness requirements for a power of attorney in Pennsylvania are that a witness must be at least 18 years of age, but may not be the agent or a person who signed the POA on behalf of the principal. 90003
90004 How do you obtain a Pennsylvania financial POA? 90005
90002 Obtaining a power of attorney in Pennsylvania is not as easy as in some states, because the Pennsylvania legislature has not created a form for a financial power of attorney.However, Pennsylvania law does provide a Notice, and an acknowledgment provision, that must be included at the beginning of any POA. The Notice can be found in Title 20 of the Statutes of Pennsylvania Consolidated Statutes, Section 5601 (c), and the acknowledgment can be found in Section 5601 (d). 90003
90002 Since Pennsylvania does not provide a form, you may wish to modify a generic POA form or one from another state. You will need to be sure it contains the required Pennsylvania Notice and acknowledgment.Also, Sections 5602 and 5603 of the Pennsylvania law indicate and describe various types of powers that may be given to an agent by a POA. Using the language in Section 5602 for any power you wish to give your agent will avoid having to set forth the power in detail. 90003
90002 Although it is not required, filing a power of attorney in Pennsylvania may be done with the clerk of the Orphan’s Court Division of the Court of Common Pleas in the county where the principal resides. If the POA includes authority for real estate transactions and is notarized, it may also be recorded in the county office for recording deeds.90003
90004 What about a healthcare power of attorney? 90005
90002 Pennsylvania authorizes the creation of a healthcare power of attorney but does not provide a suggested form. You may make a healthcare POA if you are at least 18 years of age or, if under 18, you have graduated from high school, are married, or are legally emancipated. 90003
90002 A healthcare POA must be dated, signed by the principal (in the same manner as for a financial POA), and witnessed by two persons who are at least 18 years old.A person who signs a POA on behalf of the principal may not be a witness. A healthcare provider or an agent of a healthcare provider may not sign for the principal. A healthcare provider for the principal may not serve as agent, nor may an owner, operator, or employee of such a healthcare provider. 90003
90002 Since there is no official form, you may wish to adapt a generic healthcare POA or one from another state. More details regarding healthcare POAs may be found in Title 20 of the Statutes of Pennsylvania Consolidated Statutes, starting at Section 5451, subchapter C, including life-sustaining treatment and other medical decisions.90003
90002 Financial and medical decisions are too important to leave to chance. Educate yourself on the Pennsylvania requirements for both forms of POA, and get the necessary documents in place well before you need to use them. 90003
.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о